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日本房产投资未来会赚吗?东京房价均价为多少?
2021-05-26  

日本房产投资未来会赚吗?东京房价均价为多少?

东京公寓市场

 

与去年同期相比,4月首都地区公寓成交数量连续四个月增加了6.3%,达到3,440套,达到了自1990年5月以来的历史新高。公寓每平米单价53.29万日元,同比上涨2.4%,单套均价3399万日元,同比上涨1.0%,均连续第三个月上涨。横滨,川崎市和千叶县以外的各地区的合同单价与上年相比都有所增加,埼玉县连续11个月上涨,神奈川等连续5个月上涨,超过去年同月。

 

2019年4月东京都区公寓成交增加6.4%至1,475套,连续3个月超过去年同月。 多摩公寓成交343套同比增长17.1%,并且在3个月内首次超过去年同月。

 

4月份东京都区公寓成交价格同比增长3.0%至77.68万日元/平方米,连续4个月超过去年同期。多摩公寓价格同比增长8.1%至4125万日元/平方米。

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独立屋市场

 

4月首都圈地区独立屋成交数量比上年增加6.6%,达到1177套,连续第6个月增长。 独立屋成交价格3311万元/套,较去年上涨0.4%,虽然几乎相同,但四个月以来首次超过去年同月,但三个月以来首次下跌。独立屋成交土地面积同比下降0.2%,建筑面积103.51平米,同比下降1.8%。

 

4月东京都区独立屋成交211套,比上年同期增加了两位数,达到15.9%。 多摩独立屋成交153套。

 

4月东京独立屋价格同比下降2.9%至5406万日元/套,比去年同月三个月以来首次下降。 多摩独立屋价格同比下跌4.6%至3096万日元/套,连续第四个月下跌。